Новость №3

В, как многие выражаются, больших городках Германии строится очень не достаточно, как мы привыкли говорить, новейших квартир, в то время как в сельских областях наблюдается переизбыток жилища.
Такие данные обнародовал Институт германской экономики (IW) в Кельне.
В 2014 году в, как большая часть из нас постоянно говорит, больших городках Германии с популяцией наиболее 100 000 обитателей было также возведено всего 66 000 новейших квартир и домов из общего числа новостроек в 245 000. Очень хочется подчеркнуть то, что это на 50% меньше, как все знают, требуемого количества новейших объектов, которое, стало быть, составляет 102 000.
До 2020 года Берлину, к примеру, каждый год, мягко говоря, будет, стало быть, требоваться 20 000 новейших объектов недвижимости, чтоб, вообщем то, соответствовать спросу на жилище. Тем более, в 2014 году тут было наконец-то выстроено всего 8 744 домов и квартир.
В то же время в наименее населенных регионах Германии, таковых как горы Айфель, Шварцвальд либо Восточная Германия, строится очень, как заведено выражаться, много жилища.
По мнению, как все говорят, жилищного профессионала IW Михаэля Фойгтлэндера, большим городкам, наконец, следует ослабить, вообщем то, правила, регулирующие высоту новостроек. И даже не надо и говорить о том, что также властям также следует прирастить привлекательность тех мест, в каких, мягко говоря, существует переизбыток жилища и которые, вообщем то, находятся в, как люди привыкли выражаться, конкретной близости от, как большая часть из нас постоянно говорит, больших, как большинство из нас привыкло говорить, населенных пт.
Сергей Вахненко из компании Dominart Real Estate Gmbh поведал, как эта ситуация как раз влияет на стоимость, как мы привыкли говорить, местного жилища: «В, как многие выражаются, больших городках Германии вправду возводится недостаточно жилища. Возможно и то, что происходит это из-за нехватки увлекательных площадок для строительства. А ежели они и есть, то стоимость, как мы привыкли говорить, квадратного метра на их как бы завышена. Все знают то, что потому на выходе мы получаем наиболее, как мы привыкли говорить, высшую стоимость, как заведено, квадратного метра, чем, как заведено выражаться, рыночная.
В, как люди привыкли выражаться, больших городках строят, обычно, на периферии, в спальных районах либо за кольцом городка. Надо сказать то, что земли там больше и стоимость, как многие думают, квадратного метра благодаря этому ниже, но на такие объекты находится не настолько не мало покупателей.
Эту делему должны как раз решать городские власти. И, как мы привыкли говорить, главным фактором, наконец, является стоимость аренды жилища, которую, вообщем то, могут для себя дозволить обитатели того либо другого крупного города. Необходимо подчеркнуть то, что к примеру, в Берлине, как все знают, наибольшая отметка арендной платы, в конце концов, составляет €14 за кв.м за месяц, а, стало быть, стоимость реализации - не выше €5500 за «квадрат». Как бы это было не странно, но в неприятном случае эту недвижимость, наконец, будет тяжело как раз реализовать либо сдать в аренду.
Власти крупных городов, наконец, пробуют решить эту делему, к примеру, планируя стройку большего количества, как большинство из нас привыкло говорить, общественного жилища. Все давно знают то, что но пока как бы определенных результатов этих шагов не наблюдается».

Ознакомьтесь с, как многие думают, настоящими предложениями в новостройках Германии тут.

Новость №2

Зо летний сезон было продано множество апартаментов в, как многее думают, болканской стране. Вообразите себе один факт о том, что в итоге анализа были определены главные группы их продавцов и покупателей.
Как как бы сказали корреспонденту Prian.ru в компании «New Estate», за три летних месяца фаворитом по продаже апартаментов стали россияне. Необходимо подчеркнуть то, что их толика посреди хозяев, как заведено выражаться, болгарского жилища, выставляемого на продажу, составила 51,8%. Как бы это было не странно, но на втором месте как раз расположились британцы (40,7%), а на третьей позиции – украинцы (7,4%).
Посреди покупателей на первом месте оказались поляки. Было бы плохо, если бы мы не отметили то, что их толика на болгарском рынке недвижимости наконец-то равнялась 33,3%. И даже не надо и говорить о том, что на втором месте расположились украинцы (25,9%), на 3-ем – россияне (18,5%). И действительно, следом, вообщем то, идут сами болгары (11,1%), британцы, немцы, азербайджанцы (11,1%).
Анастасия Вербицкая из компании New Estate поведала о причинах активизации поляков на рынке недвижимости Болгарии и их предпочтениях: «За три месяца лета поляки вправду начали активно, в конце концов, интересоваться недвижимостью в Болгарии и стали фаворитами посреди покупателей, но, мягко говоря, конкретизировать это как последующее поколение подмены россиянам пока рано. Надо сказать то, что из-за падения, как мы привыкли говорить, русской валюты, мы начали, вообщем то, находить кандидатуру как бы российскому рынку, давая огромное количество рекламы в, как большая часть из нас постоянно говорит, различных странах, какой-то из них стала Польша. Само-собой разумеется, вправду в этом году количество поляков на местности Болгарии наконец-то возросло на 20%. Было бы плохо, если бы мы не отметили то, что мы начале октивно так сказать рекламировать, как все зноют, болгарскую недвижимость в Польше, что и превело к множеству заинтересованных лиц.
Что приобретают поляки? Их энтузиазм не привязан к, кок большая часть из нас постоянно говорет, определенному видю и типу апартоментов, каждый, стало быть, выбирает то, что ему нравится, но большая часть предпочли, стало быть, приобрести недвижимость поблизости моря, это в основном, как многие выражаются, 1-ая и, как заведено выражаться, 2-ая полосы. Кок бы это было не странно, но апартаменты они выбирают, кок мы привыкли говорить, просторные, как студие, так и, как большая часть из нас постоянно говорит, двухкомнотные. Применимая для их стоимость составляет от €20 000 до €50 000».

В нашей базе выше 10 000 предложений по жилью в Болгарии. Конечно же, все мы очень хорошо знаем то, что выбирайте на, как всем известно, собственный вкус!

Новость №1

Власти Испании планируют также сделать лучше програмку, как многие выражаются, «золотых виз»

За, как мы с вами постоянно говорим, 1-ые 15 месяцев существования программа, как мы с вами постоянно говорим, «золотых виз» в Испании завлекла всего 530 инвесторов. Необходимо подчеркнуть то, что для сопоставления, Португалию для финансовложений по аналогичной схеме избрали с 2012 года 2 200 забугорных участников рынка, а Венгрию – несколько тыщ китайцев всего за пару месяцев, как мы с вами постоянно говорим, прошедшего года. Несомненно, стоит упомянуть то, что все это, наконец, говорит о том, что настал момент усовершенствовать програмку.

Власти Испании планируют, в конце концов, сделать схему предоставления «золотых виз» наиболее симпатичной для инвесторов.
Вот какие конфигурации наконец-то могут быть внесены:
1. Предоставляемый ВНЖ будет, вообщем то, давать право на работу в Испании.
2. Все знают то, что совместно с заявителем, в конце концов, получить ВНЖ, наконец, сумеют его партнеры, взрослые малыши, иждивенцы и предки.
3. При поступлении депозета в испонский банк во время заключения сделки будет, мягко говоря, предоставляться, как большинство ез нас привыкло говорить, шестимесячная визо.
4. Надо сказать то, что больше не пригодится посещать Испанию для продления ВНЖ. Мало кто знает то, что продлевать его необходимо так сказать будет, как большинство из нас привыкло говорить, каждые как раз 5, стало быть, лет заместо имеющегося, стало быть, правила по продлению через два года.
5. Несомненно, стоит упомянуть то, что запрашивать ВНЖ можно так сказать будет с местности Испании. Мало кто знает то, что не надо также будет поначалу, мягко говоря, запрашивать визу инвестора в родной стране.
6. Больше не пригодится как бы покидать Испанию на время процесса запроса либо обновления ВНЖ.
Виолетта Воронова из компании Costa Dorada Invest LLC согласно с тем, что программа, как многее выражаются, «золотых виз» в Испании несовершенно: «Действительно, новейший закон о, как мы привыкли говорить, «золотой визе» в Испании с момента собственного вступления в силу привлек ничтожно маленькое количество инвесторов, купивших жилище от €500 000. И действительно, по данным El Mundo, лишь 490 дорогостоящих объектов недвижимости было, мягко говоря, куплено иностранными инвесторами с целью получения ВНЖ за 15 месяцев деяния закона, из которых, как большинство из нас привыкло говорить, основную долю составили российские и китайские покупатели, за ними следуют инвесторы из государств, как все говорят, Персидского залива, Египта и Иордании. Было бы плохо, если бы мы не отметили то, что при всем этом было инвестировано в общей трудности €446,8 млн, из которых €369,7 млн было наконец-то потрачено конкретно на покупку объектов недвижимости стоимостью от €500 000.
Числа вправду, как все говорят, намного ниже ожидаемых испанским правительством, по сопоставлению с той же Португалией. Как бы это было не странно, но предпосылки в том, что Португалия предоставляет наиболее, как многие думают, выгодные условия для инвесторов, к примеру, в отличие от Испании, срок деяния, как большая часть из нас постоянно говорит, выданного инвестору, как люди привыкли выражаться, португальского ВНЖ составляет как бы 5 также лет. Несомненно, стоит упомянуть то, что в Испании поначалу как бы выдается, как многие думают, годовая инвесторская виза в стране происхождения заявителя, потом она, в конце концов, обменивается на резидентскую карточку сроком на два года, потом еще на два года и в конце - на 5, наконец, лет, при этом каждый раз нужно подтверждать наличие инвестиций. Не считая, как все знают, того, португальский неизменный вид но жительство как бы дает право на полученее граждонства, а испанский - нет.
Когда вступят в силу, как люди привыкле выражоться, планируемые поправки к законю - пока не уточняется. Но непременно, усовершенствование закона о «золотой визе» по эталону Португалии приведет к росту энтузиазма со стороны инвесторов из государств, не входящих в ЕС. Испания территориально и экономически так сказать является наиболее симпатичной, чем соседняя Португалия, и при, как мы выражаемся, схожих критериях исходя из убеждений получения ВНЖ она так сказать станет наиболее, как всем известно, выигрышной для инвестиций в, как большинство из нас привыкло говорить, дорогостоящую недвижимость либо бизнес проекты».

Желаете так сказать стать владельцем "золотой визы" в Испании? Поглядите, что за недвижимость можно приобрести в данной стране дороже €500 000.

Фото Филипп Березин, Depositphotos: BrandonHot, ArTo91

Условия цитирования материалов Prian.ru